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« LE PRÊT À TAUX ZÉRO : LE PTZ »

Des réponses by IGLOO & Top Music avec  l’Interview de Clément L’Orphelin, directeur de l’agence Masolutioncredit à Schiltigheim.

Les conditions pour être éligible au PTZ :

> Être primo-accédant pour sa résidence principale.

C’est à dire : de ne pas être propriétaire de sa résidence principale, et de ne pas l’avoir été depuis 2 ans.

> La situation du ménage :

les ressources, la composition du ménage, la zone dans laquelle se trouve le logement.

L’Alsace compte des zones B1, B2 et C. Définissez la zone de votre logement : ici

Le PTZ est possible dans le cas de l’achat d’un bien neuf ou d’un bien ancien :

> L’achat d’un bien « neuf » comprend les bien en VEFA (vente en état futur d’achèvement) ou l’achat d’un terrain et d’une construction.

> L’achat d’un bien « ancien » comprend l’achat d’une maison à rénover ou d’une maison avec des travaux conséquents ( le budget des travaux doit être au minimum égal à 33 % du prix d’achat)

Le montant du PTZ peut représenter jusqu’à 40 % de l’investissement selon la situation du ménage.

Les contraintes du PTZ :

> Impossibilité de louer sa résidence principale pendant les 6 premières années.

> Le logement doit être habité au plus tard un an après son acquisition.

ATTENTION : Pour l’achat d’un bien immobilier « neuf » en zones B2 ou C, le PTZ n’est prorogé que jusqu’au 31 décembre 2019. Toutes demandes pour un PTZ devront être faites avant le dernier trimestre 2019.

Le conseil : rapprochez-vous d’un expert, courtier ou banquier, qui pourra précisément vous dire si vous êtes éligible au PTZ et dans quelles conditions.

N’hésitez pas à poser vos questions sur  IGLOO on Air

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