Quand on parle viager, beaucoup imaginent immédiatement un logement occupé par son vendeur. Pourtant, il existe deux formes de viager : 
– le viager occupé, le plus connu, 
– et le viager libre, où le bien est disponible immédiatement.

C’est justement ce second modèle que nous décryptons dans cette émission avec Cécile Jacques, fondatrice d’Osez Viager.

Sujet encore mal connu, et souvent mal compris, le viager libre revient progressivement dans les réflexions patrimoniales. Et pour cause : entre allongement de la durée de vie, fragilisation des structures familiales et baisse du pouvoir d’achat des retraités, ce modèle pourrait répondre à de nouveaux besoins.

– Peut-on réellement faire une bonne affaire en viager libre ?
– Quels sont les risques souvent sous-estimés ?
– Pourquoi certains vendeurs privilégient-ils cette solution plutôt qu’une vente classique ?
– Et surtout : à qui ce type d’opération s’adresse-t-il vraiment aujourd’hui ?

Le viager libre n’est pas un “pari sur la vie”. C’est avant tout un montage immobilier et financier qui demande méthode, projection et compréhension des règles du jeu.

🎧 Un épisode utile pour dépasser les clichés et comprendre un dispositif encore largement mal connu.

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